Sân Chơi Tài Xỉu（www.84vng.com）:信置放售大角咀两商场 市值3.8亿

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　　【大公报讯】信置（00083）逾10年前发展的市建局大角咀商住重建项目，现将其商场部分以现状连租约招标出售，总意向价约3.8亿元，明年2月13日截标。

　　该两个项目分别是位于榉树街88号奥柏．御峯，和杉树街、福全街，及埃华街交界的奥朗．御峯，分别于2012年及2014年落成，住宅部分早已沽清，现基座商场招标出售。

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　　奥柏．御峯的商场面积较大，楼面近4.7万方呎，并连12个商用车位放售，意向价约3亿元。奥朗．御峯的楼面近1.2万方呎，意向价约8000万元。两商场舖位现有租户包括健身中心、中式酒楼、餐厅及教育机构等，惜仍未全数租出。第一太平戴维斯投资部董事胡子申表示，两商场总楼面逾5.86万方呎，有兴趣人士，可一并购入，或分开洽购。

　　此外，资深投资者汤君明于2016年初斥4.38亿元向领展购入的屯门宝田商场连停车位，曾于2018年初放售，意向价约8.8亿元。现欲藉民生商场较受市场欢迎，再次连租约放售，意向约9亿元，较3年多前仅增约2000万元。该商场位于屯门鸣琴路99号，楼高4层，楼面约6.3万方呎；另连有44个私家车位、12个上落货车位及6个电单车车位，即共62个露天泊车位，总楼面面积约89437方呎，以现状形式及连租约方式出售。

　　中原工商舖高级分区营业董事周浩然表示，商场租客以民生商户为主，如便利店，诊所及理发店等，民生设施，一应俱全。商场也有多间社福机构如幼稚园，青年中心及护老院，为业主提供稳定长期租金收入。现时每月租金约240万元，由于商场地面部分仍有多个舖位与租客洽商中，若舖位悉数租出后，每月租金可逾300万元。

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