ug环球电脑版下载:2020年5月十堰楼市最先苏醒回暖 房价还会上涨吗?

admin 2个月前 (08-27) 财经 59 1

日前,国家统计局公布了2020年5月70个大中城市新住房的房价更改情形,新居行情中,57城房价环比上涨,二手房行情中,41城房价环比上涨。

就十堰而言,据官方统计,2020年1至5月,城区新建商品住房销售4176套,销售面积46.57万平方米,同比下降42.34%。存量住房成交1864套,成交面积16.65万平方米,同比下降43.25%。

其中,5月份十堰城区新建商品住房批准预售990套,批准预售面积11.04万平方米,环比上个月下降41.56%;新建商品住房销售1580套,销售面积17.63万平方米,环比上个月增进21.92%;存量住房成交674套,成交面积5.95万平方米,环比上月有所增进。总体而言,5月份十堰楼市以去库存为主,新居入市锐减,新居、存量住房(二手房)总体销量上升。停止2020年5月末,城区已批准预售尚未售出的商品住房7265套,面积70.98万平方米,相比4月末有所下降。

凭据十堰新建商品住房最近12个月月均成交量计算,现在库存待售新建商品住房去化周期约为6个月。

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2020年十堰城区1-5月供应及买卖情形

2020年十堰城区1-5月商品住房库存情形

据房产在线统计,5月十堰城区新居销售均价为6404元/㎡,环比上月涨了1%,同比去年涨了5%;5月十堰城区二手房挂牌均价为7444元/㎡,环比上月涨了4%,同比去年涨了13%。

从上述图表可以看出,第 一季度受疫情影响,包罗十堰在内,海内房地产市场泛起少有的停留,2月份最先十堰各项目营销中 心基本算关停状态。不外,5月份十堰房地产的数据最先反弹。

这主要是因为疫情好转,经济增进预期也最先逐渐恢复,经济流动频仍后导致了住房买卖和价钱的回暖。

不外现在的房价总体对照平稳,涨跌幅度都很小,在5%以内。

另外,随着半年度业绩冲刺季的到来,房企将进一步加紧供货、加大去化力度,“促销售、抓回款”仍是房企今年年内的主要目的。君不见,各大项目从优惠房、看房砸金蛋等传统优惠手段,逐渐升级到各种缤纷多彩的暖场流动。好比:人人·十里桃源的“清凉置业季”、招商·兰溪谷的水上乐园嘉年华、华西城1期清盘时代更有8万置业钜惠(指定房源)、汉成国宾府的每周周 末流动、太学府看房认筹送好礼、东方一品买房抽送车位等。预计6月十堰楼市整体仍将继续回暖。

那么这是不是意味着2020下半年十堰房价会上涨呢?并不是。

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