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usdt自动充值(www.caibao.it):山顶地高价卖 启德地估值弹2%

admin2021-02-1289

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(记者 颜伦乐) 山顶文辉道豪宅土地日前以每呎楼面地价逾5万元批出,创下本港向来地价纪录。因应山顶地造价理想,即将在今日截标之启德第4E区2号土地,属最后一幅启德跑道区住宅用地。华坊咨询评估昨日稍微调升地价2%,预计可售102亿至106亿元,每呎楼面地价15,700至16,400元。

区内最后一幅临海住宅地

今日截标之第4E区2号土地,为启德跑道区一带第10幅、亦是最后一幅可供出售之住宅土地。现在已售之9幅住宅地,中外洋独资拥有2幅,并与其他发展商合组财团持有4幅。

值得注意的是,中海独资拥有的包罗去年底以每呎楼面13,009元夺得位于后排,规模较细的4E区1号土地。该地价比市场预期高,第二标及第三标的出价亦贴近中标价,反映竞争十分激烈。

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华坊咨询评估有限公司资深董事梁沛泓昨日指,鉴于该区受到发展商迎接,加上启德区最近新盘销情畅旺,而山顶文辉道住宅地中标价高于市场预期,也对豪宅地价有正面影响。因此决议调升今日截标之启德跑道区住宅土地,并展望可接获6至8份标书。

丰树产业高次标15%夺粉岭工业地

另外,新加坡丰树产业上月以8.1294亿元投得粉岭安乐门街工业地,可建楼面约21.7万方呎,每方呎楼面地价3,750元。地政总署昨宣布其他7间投标者的出价,介乎2.61亿至逾7.04亿元,每方呎楼面地价介乎1,204至3,250元,若与第二出价对照,丰树产业较次标凌驾15%。

网友评论

1条评论
  • 2021-02-17 00:13:05

    叶子的碎屑, 砂砾一直在看哦

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