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足球贴士网(www.zq68.vip):厦门:加速生长保障性租赁住房 租金应低于同地段同品质市场尺度

admin2021-12-1587

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看法地产网讯:7月20日,厦门市人民 *** 办公厅印发《关于加速生长保障性租赁住房的意见》。《意见》提到,扩大保障性租赁住房供应,知足新市民、青年人等住房难题群体的租房需求,加速构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障系统。

《意见》明确,指导市场主体起劲介入。由 *** 提供土地、税收、财政、金融等相关政策支持,充实行展市场机制作用,起劲指导市场主体介入投资建设。坚持“谁投资、谁所有”,通过新建、改建、盘活等方式,多渠道扩大供应。支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营治理保障性租赁住房,形成多元化的保障性租赁住房供应系统。

同时,着重解决新市民群体住房难题。保障性租赁住房主要面向厦门市无房的新就业大学生、青年人、都会基本公共服务职员等新市民群体,解决阶段性住房难题问题。修建面积原则上不跨越70平方米,以30-45平方米的小户型为主。同时,通过产业园区及各工业项目配建宿舍型公寓,重点解决企业独身员工栖身问题。

此外,保障性租赁住房租金接受 *** 指导,租金尺度按低于同地段同品质的市场租赁住房评估租金执行。市场评估租金原则上一年评估一次,需要时可凭证情形适时评估。

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政策支持方面,《意见》提到,一方面加大土地政策支持;另一方面落实税费和中央津贴资金支持政策;同时完善金融政策配套;以及简化审批流程。

《意见》提及,支持将闲置和低效行使的商业、办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非栖身存量衡宇,在相符设计原则、权属稳固、知足平安要求、尊重群众意愿的条件下,按程序报批后,改建为保障性租赁住房。

根据政策内容,行使非栖身存量土地和非栖身存量衡宇建设保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,住房租赁企业增值税、房产税可享受税收优惠政策;保障性租赁住房项目可免收都会基础设施配套费。

同时,行使非栖身存量土地或衡宇改建为保障性租赁住房的项目,在取得保障性租赁住房项目认定书后,其用水、用电、用气价钱根据住民尺度执行。

厦门市住房保障和衡宇治理局指出,出台新政,推动保障性租赁住房生长。《厦门市扩大租赁住房供应促进市场平稳生长事情方案》《存量非住宅类衡宇暂且改建为保障性租赁住房实行方案》《厦门市人民 *** 办公厅关于加速生长保障性租赁住房的意见》相继出台,《厦门市加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障事情的若干意见》即将出台,明确生长保障性租赁住房相关政策支持、“非改租”条件,进一步加大住房保障力度。综合施策,以解决新就业大学生、青年人、都会基本公共服务人群等新市民的住房难题问题为重点,突出“小户型、低租金”,加速保障性租赁住房供应,现在已筹集保障性租赁住房6万多套,预计年底前有3万套可投入运营。

凭证厦门市住房保障和衡宇治理局披露的数据,住手现在,全市累计分配各种保障性住房、人才住房约9.53万套(间),累计保障人数跨越22万人;已通过公共租赁住房解决了3.65万名职工的栖身问题。今年以来,厦门市已放置分配各种保障性住房共1.14万套(间)。现在厦门市共设立800多个租金监测点,加大对各种租赁住房租金价钱的监测。

厦门市住房保障和衡宇治理局指出,下一步,厦门市将根据“统筹思量、驻足当前、结构久远”的原则,周全构建“稳租期、稳租金”住房租赁系统,以更有力度、温度的行动惠民生稳市场。

网友评论

3条评论
  • 2021-12-14 00:10:09

    由The R&A和亚太高尔夫球联合会 (APGC) 共同主办的亚太女子业余锦标赛已成为球手日程表中最重要的赛事,其冠军将获得大满贯赛事参赛席位,包括AIG女子公开赛和阿蒙迪依云锦标赛,以及受邀参加奥古斯塔国家女子业余锦标赛。一般人写不出这水平

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